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牛久市刈谷町5丁目 土地112坪 5SLDK バス停まで徒歩4分駅までバス7分 南側公道6m



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物件所在地 茨城県牛久市刈谷町5丁目
最寄り駅 JR常磐線:牛久駅
販売価格 1,780万円
土地面積 337u (約112.2坪)
建物面積 1階:101.34u (30.66坪) 2階:52.99u (16坪) 5SLDK
物件設備
東京電力 公営水道 公共下水道 都市ガス

物件概要
都市計画  市街化区域 用途地域  第1種低層住居専用地域
地目  宅地 引渡条件  現況有姿
構造  木造2階建て 筑年日  昭和63年12月20日
学校区  小学校:牛久小学校
 中学校:牛久第三中学校
接道状況  南側約6m公道に間口約14.8m接面
権利  所有権 現況  空家
セットバック  なし 地勢  平坦
建ぺい率  50% 容積率  100%
法令上の制限  建築基準法第22条 取引様態  専任媒介
周辺環境 物件の周辺は閑静な住宅地で前面道路は南側6mの公道で日当たりが良く、2台分の駐車場にも楽々駐車が出来ます。
また、メインの公道にもアクセスしやすく信号から出られるので右折、左折もしやすく、買い物にも出かけやすく車の運転も快適な地域です。
買出し・お出かけ スーパー「カスミ」まで1.3km車で約3〜4分前後で行けます。
コンビニ「セブンイレブン」まで1.1km
刈谷第四街区公園まで210m
牛久小学校まで約1km徒歩約13分  牛久第三中学校まで約800m徒歩約10分
「お弁当・お惣菜のお店」祐精堂食源まで約450m
バス停「刈谷四丁目」まで約270m 常磐線:牛久駅まで約1.7km
木村整骨院まで約1km
備考 物件の感想としましては買物も便利ですしバス停も近く、住環境良好だと思います。
そして、写真では表せないほど物件は魅力的です、外観・余裕の駐車スペース・玄関や室内の雰囲気、階段の広さ、収納の多さに広いお庭。
広いリビングは窓も大きく開放的です。室内から見るお庭も魅力的で充実したマイホームライフを実感できると思います。
お庭は半分がタイルテラスになっており、バーベキューなどを楽しむ事も出来るし、芝生の方はペットと遊んだりお子様と遊んだりする事も出来るくらい素敵なお庭です。
国道にも簡単アクセスできて便利で至近では新たな道路を工事中です。開通すればつくば方面へもアクセスしやすくなり、国道6号線へも込み具合が緩和が期待されているそうです。
10月12日現在、スーパー「カスミ」前の道路が更に延長し牛久駅西口や国道6号線へアクセスしやすくなり、東口へも行きやすくなりました。


お電話でのお問い合わせは 029-873−5565

物件写真

 外観の写真
 外観の様子です、これから中をご案内致します。



 外観の写真
 駐車場の様子ですがアコーディオンがありますので
 下の写真で駐車スペースの広さをご案内致します。


 門をはいると階段とスロープが出迎えてくれます。
 階段も緩やかで膝の悪い方にも登りやすいと思います。


 スロープは自転車やお年寄りにも優しいです。
 幅も広く素敵なもんですね。


 お庭を進むとタイルテラスがあり、洗濯物を乾かす広い
 スペースでバーベキューも楽しめそうですよ!
 ご近所にご迷惑のかからない程度に。
 

 玄関から見た芝生の様子です。
 とてもキレイに管理されていて、ペットやお子様と遊べ
 そうですね。



 玄関床の様子です。
 タイルになっており、少しほうきで掃除しましたが、
 スイスイ流れる様にホコリが取れました。



 玄関を種面から
 玄関を正面から見た様子です、玄関収納も使い勝手が良く
 下の窓を開ければ空気の入れ替えも出来きますよ。


 玄関窓の様子です。
 このスペースは処分せずこのまま残してあります。
 オシャレでしたので・・・。



 その上には玄関収納があります。
 玄関にこれだけ収納があると便利ですよね♪
 上は吹き抜けになっているので明るいですよ。


 玄関を入ってまず廊下ですね、ちょっと奥に見えるのは
 管理用の脚立です。今はしまいましたすいません。
 ココからの雰囲気も好きで写真にしてみました。


 廊下を進むと収納、トイレそして奥には洗面室に浴室です。
 この写真では左のドアからリビングに入っていきたいと思
 います。


 キッチンの様子です。
 キッチンも広く奥様は動きやすそうです。



 こちらからゴミを捨てると外にある袋に入る仕組みに
 なっています。まだ使えますよ!


 こちらはカウンターにあるティーカップです。
 オシャレでしたのでとりあえずそのままにしてあります。


 カウンターの様子です。
 埋め込みのライトが雰囲気を出してくれます。


 リビングを入口から
 天気も良かったので写真も良く撮れるかと思ったのですが。



 日当たりが良くて反射してしまいました。
 写真設定はなにもいじっていませんよ。


 リビングをテラスから
 目の前の机の配置が悪く奥行き感が伝わりませんね。
 広いですよ、ソファーの後ろは和室になっております。


 和室の様子です。
 天井も高くカッコイイです!
 物件は全室天井が高いので開放感があります。


 和室をリビング正面から
 収納スペース充実です、地袋もあり本格的な和室です。



 縁側の様子です。
 実は手前にはまだ荷物が、片付けたら写真を交換します。


 リビングを出て再び廊下へ・・・
 この廊下だけでもモダンで素敵な雰囲気ですね!


 階段下の収納部屋になります。
 結構荷物を入れる事が出来ますよ。


 1階トイレの様子です
 このトイレもとてもモダンで素敵なトイレですよね!
 収納もあり綺麗に魅せる事が出来るトイレです。



 こちらは浴室の様子です。
 室内全体の写真を撮り忘れました・・・
 見に来て下さい・・・!


 浴室の様子です。
 中古住宅にしてはとても綺麗な浴室です。


 この通り浴槽もピカピカです。
 そして広い!手すりもあり腰を痛めても安心して入浴
 出来ると思います。


 浴室の収納スペースの様子です。
 浴室にこのようなスペースがあるとは驚きでした。
 シャンプーなどをしまって置けて浴室を広く使う事が出来ます



 ぼやけていますがリモコンです。
 追い焚き機能もありますよ。


 浴室を出て再び廊下、そして玄関目の前の洋室へ
 分かりづらいですが、写真右側の鏡の辺りは収納に
 なっています。


 玄関前の洋室の様子です。
 サッシが高く日当たり良好です。


 洋室を置くから
 この部屋もそうですが、全室これからハウスクリーニング
 をいたします!



 階段の様子です
 横に広い階段で体が大きくても窮屈になりません。
 手すりもあるのに広いんです。


 2階廊下から見た階段の様子
 明りを付けていますので更にモダンな雰囲気を感じます。


 階段を上るとすぐにシンクがあります。
 まだ確認していませんが、水は出ないかもしれません。


 2階のトイレの様子です。
 1階に続きこちらも綺麗なトイレで収納もありとても素敵
 です。



 2階廊下のホール
 左側の洋室の写真は撮ったのですが載せていません。
 上手く撮れなかったんです。見に来て下さい!


 2階廊下の様子
 向かって右側には洋室が左側には収納と和室があり
 奥には吹き抜けになります。


 吹き抜けの様子です。
 狭めですが、収納にも使えるし明かりも撮れるし
 掃除もしやすいですよ。


 吹き抜けから見下ろした玄関の様子
 家族が返ってくる様子を上から見れます。
 お子様は楽しみになるかもしれませんね!



 吹き抜けを正面から
 玄関の明かりもここから掃除する事が出来ます。
 窓もあり空気の入れ替えも出来ますよ


 2階和室の様子です
 6畳の和室で収納も充実、やっぱり和室は落ち着きますね!


 2階和室の収納です
 タンスも埋め込みの備え付けなので6畳をそのまま使えます。


 2階奥側洋室の様子です
 この部屋からはベランダに出れます、もうひとつの洋室
 からも出れますが、この部屋はドアからになります。



 洋室からベランダへ出れます。
 ベランダは広く開放感がありベランダからの
 お庭はとてもキレイです!


 ベランダの様子です
 広いです。となりの洋室からも出れます。


 ベランダを隣の洋室から
 広いでしょう、普通のご家庭のベランダより広めです。


 ベランダから見たお庭の様子(左)
 門の所の車は当社の車です。



 ベランダから見たお庭の様子(右)
 ベランダからのお庭も素敵です、南向き日当たり良好!


 お庭をポスト付近から
 お庭の門付近から撮影しました。
 タイルの広さも程よくありますよね!


 お庭をリビング外から
 リビング付近から撮影しました。
 このお庭を一人歩きましたが、気持ちよかったです!


 芝生の様子
 この芝生も管理が行き届いていて、とても魅力を
 感じます。



 駐車場の様子
 スペースとしては2台、不用品を撤去している際に
 2台入れてみました。


 駐車場の様子
 駐車場から階段を上がって来れる様になっているのも
 魅力の一つです。


 外から見た駐車場アコーディオンの様子
 アコーディオンは取ってしまっても良いかもしれませんね。
 近年、アコーディオンンは付けない方も多いので。


 外周を見ていきます。
 防草シートを敷いて石も敷いています。



 外周裏になります。
 広いですよね、そして綺麗です。


 最後に外観をもう一度
 見た感じは洋風な建物ですが、室内は「和」も取り入れて
 あって、モダンでオシャレな造りになっています。
 写真ではこの物件の良さを私は表現できませんでした。
 一見の価値ありとはこの様な物件の事だと思いました。


 近年、門を付けないお家がありますが、やはり大切だと
 思います。門がないと誰でも敷地内に簡単に入ってこれ
 ますし、あると多少は躊躇すると思います。
 結構大切な線引きだと思いますね。




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